持货4年连使费平手离场 盈翠半岛移民盘减至1,150万沽

加息再一步打击楼市，预计低迷的二手楼市短期内难有起色。中原地产青衣灏景湾分行副分区营业经理任展雄表示，青衣盈翠半岛本月暂录得三宗成交，包括6座中层F室，实用面积670平方尺，三房套房间隔，向西南，享开扬山景，可远眺少部份汀九海景，开价1,200万元。单位放盘一个月，业主因为即将移民，眼见加息影响下，二手成交非常淡静，唯有加大减价幅度，最终累减50万元或4.2%，至1150万元成功获外区换楼客承接，折合实用尺价17,164元。

据悉，原业主於2018年1月以1,066万元买入单位，自住4年多沽出，帐面获利84万元或8%，计及装修费、买卖税项等各项相关开支，大致平手离场。

翻查成交纪录，屋苑10座高层F室，实用面积659平方尺，近日以1,238万元获承接，折合实用尺价18,786元。