翠怡花园移民盘减价30万 上车客608万购海景户

近期楼价明显回落，由於市场刚性需求依然庞大，不少上车客把握机会入市减价优质盘。中原地产青衣城第三分行C组分行经理曾伟旗表示，翠怡花园11座中低层E室，实用面积473方尺，属罕有三期海景大两房放盘。单位向东北，叫价638万元，业主因移民之故卖楼，最终大减30万元或近5%，将单位以608万元沽出，折合实用尺价12,854元。

曾伟旗指，买家为九龙上车客，有见近期楼价明显回落，趁机置业，见上述优质户业主愿意增加议价空间，迅速决定承接。原业主则於2010年1月220万元买入单位，持货12年沽出，帐面获利388万元，单位升值1.8倍。青衣区本月累录约34宗二手买卖成交，当中翠怡花园暂时最多成交，录得9宗。