息魔来了 康怡花园2房户600万沽创6年新低

香港银行同业拆息(HIBOR)持续上升，并创自2020年初以来新高，楼市气氛持续受压。中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园D座中低层11室，实用面积509方尺，建筑面积624方尺，属2房间隔，向西南，坐享山景。

业主原叫价680万元，因应市况气氛淡静，业主放盘数日即减价至630万元，最终以600万元将单位易手，折合平均实用尺价11788元，成交价较2星期前一宗2房成交再平85万元，创6年新低。康怡花园对上低位，已追溯至2016年5月，C座低层14室以600万元易手。原业主於2009年3月以268万元买入单位，持货13年，帐面赚332万元，升值124%。康怡花园9月至今录得6宗成交，平均实用尺价14,705元。