转手赚近4球 新屯门中心两房户505万获承接

位於屯门的新屯门中心由新鸿基、港铁发展，楼龄约32年，周边配套一应俱全。祥益地产高级区域经理黄庆德表示，日前该分行促成一宗新屯门中心的买卖成交个案，成交单位为1座中层C室，实用面积462方尺，两房两厅。新买家有感楼价符合预算，遂便决定以505万购入上址作自住用途，单位以实用面积计算尺价为10,931元，属於市价成交。

据悉，新买家为外区首置客，主要锺情单位间隔实用，而且厅房景观开扬及附雅致装修，收楼后可节省装修开支，加上原业主放盘叫价530万累减25万，合乎预算，於是拍板买入。原业主於2009年以约109万购入上址，是次转手帐面获利约396万，升值逾三倍离场。

翻查成交纪录，屋苑5座中层F室，实用面积455方尺，近日以505万元沽出，折实尺价11,099元。