拥抱吐露港海景 雅典居复式户连车位1,780万沽
日期：2022-09-21
加息在前，市场屏息以待加息状况，不过，亦有用家趁跌市购入罕有特色户。马鞍山西沙路一带的雅典居，全屋苑只有40个复式户，近日一个三房逾1,400方尺复式单位，获买家议价后连车位以1,780万元购入，用平均尺价12,396元。
楼市持续受负面消息影响，不少买家对入市感到犹豫，令成交略为胶着。中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山区本月至今暂录约37宗成交，与上月同期相若，雅典居本月暂录约2宗成交，最新录8座高层复式户，实用面积1,436方尺，三房连套房间隔，议价后连车位以1,780万元易手，尺价12,396元。
新买家为用家，原业主於2005年以900万元购入单位，持货17年，是次沽出单位帐面获利约880万元离场，升值97.8%。
新地发展的雅典居，10座住宅一字排开，单位才有有遮挡，并可以拥有吐露港海景，整屋苑只有40个复式户，放盘罕有。
