区内客即睇即买屯门华都花园 两房户减至428万成交

华都花园位於屯门市中心，交通便利，步行至轻铁站只需10分钟，环境静中带旺。祥益地产区域董事林伟光表示，日前分行促成一宗华都花园「即睇即买」的成交个案，成交单位为3座高层F室，实用面积404方尺，两房两厅。新买家有感楼价吸引，遂便决定以428万购入上址作自住之用，以实用面积计算尺价为10,594元，属市价成交。

据悉，新买家为区内客，锺情该屋苑属屯门市中心地段，十分方便就脚，而且屋苑邻近家人，方便照应，加上双方经议价后，业主大幅减价近约40万，以428万元沽出。原业主於2012年以约198万购入上址，单位转手帐面获利约230万，升值逾倍。

翻查成交纪录，屋苑1座高层B室，实用面积410方尺，近日以434万元沽出，平均尺价约10,585元。