笋盘是留给有准备买楼的人

豪宅，甲厦，铺位是在物业市场最高端，投资的人大多数身经百战以及是成功人士，叻过我很多，如果我讲怎样买甲厦，可能会得罪了他们，我不敢预测甲厦升或跌，但可以讲一些自己投资方法，简单来说，笋盘是留给有准备买楼的人。

如果有心买甲厦，现在就应该去睇楼，我并不是叫大家睇完楼就要买，只是做好功课，到某一日遇到一个合心水而价钱又啱单位，可以即时做决定，如果到那时候才睇楼，可能已经太迟，而且现在市况很静，斋睇唔买物业代理不但唔会口出怨言，甚至多谢去睇楼的人。

甲厦与住宅的面积计算不同，住宅有规范，而甲厦就任报，不少业主将单位面积发完又发，所以，一定要知道甲厦面实用率，否则以为尺价很抵，原来实用率很低，唯起上嚟就蚀底，如果打算投资甲厦，现在就要做定功课，投资者口诀的快狠准，准代表准确同准备，早已有人讲，机会是留给有准备的人。