半山区文华新邨楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套
日期：2022-09-20
文华新邨位於传统豪宅半山区，座落於名校校网，地段显赫，居高临下眺望城市景色，环境清幽且私隐度高，深受不少家庭客青睐。
半山区文华新邨|地段显赫传统豪宅
文华新邨简介
文华新邨（Mandarin Villa）位於香港岛东半山肇辉台10号，由1973年5月开始入伙，楼龄49年。文华新邨楼盘共建有两幢住宅大厦，分为东西两座，每座楼高12层，一梯四伙，合共提供96伙住宅单位。文华新邨属半山区内传统豪宅，由於读音与九龙油麻地佐敦道的文华新村完全相同，经常被人混淆。
文华新邨的实用面积由586至1,168平方尺，提供2房及3房间隔，每户采用独立式厨房，间隔四方实用率高。据文华新邨平面图所示，3房1套单位设有露台，增加厅内采光度，更可居高临下远眺城市景色。
文华新邨尺价
根据土地注册处资料，文华新邨的一伙中层2房单位於2022年5月以1,220万元成交，楼盘实用面积为629平方尺，尺价达19,396元。文华新邨的另一伙高层3房1套单位则於2021年8月以2,600万元成交，实用面积为1,168平方尺，尺价达22,260元。而文华新邨的高层2房连车位单位则以1,535万元放盘，实用面积为629平方尺，尺价达24,403元。
文华新邨生活配套
文华新邨未有设有住户会所，但区内运动及休憩设施完善，包括「跑马地马场」、「赛马会公园」、「湾仔公园」、「伊利沙伯体育馆」及「修顿球场」等，方便住宅闲时休憩及进行各类运动。
交通方面，由文华新邨步行至港铁湾仔站约12分钟步程，而邻近的肇辉台一带设有多条小巴路线，可来往金钟及湾仔等地。庄士敦道一带设有电车站，方便穿梭港岛区。
生活配套方面，文华新邨邻近的皇后大道东一带设有食肆、生活用品店、超级市场及便利店等民生商店，满足住户一切生活所需。
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