青衣翠怡花园2房减近百万 用家550万元淡市接货

青衣区一带，除了盈翠半岛及灏景湾私人屋苑外，翠怡花园乃区内上车屋苑。过去周末屋苑录2宗二手买卖成交，中原地产青衣城第三分行高级资深分区营业经理黄俊杰表示，其中1宗是7座低层D室，实用面积436平方尺，两房间隔，向西南，享内园及,泳池景。业主於去年12月放盘，叫价640万元，其后市况持续转差，终要面对现实减价求售，最终累减90万元或14%，刚於市场以550万元沽出，折合实用尺价12,615元。

黄俊杰指，买家为年青人，本与家人居於九龙，见最近楼价明显回落，便趁跌市买楼上车，睇楼两个月，认为上址装修合用，环境清静，议价后立即承接。原业主则於2014年11月428.8万元 买入单位，持货年转售，帐面获利121.2万元，升值28%。