买家睇淡后市 中原十大屋苑本周末录8宗成交 按周跌50%
日期：2022-09-18
中原地产十大屋苑本周末录得8宗成交，按周回落50%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日本港疫情反覆，银行亦有加息压力，令不少买家对后市睇淡，二手业主需明显扩大议幅，单位才有承接，市场上平盘消化后，交投立即低迷，加上一手新盘相继推出抢客，扣起市场大批购买力，待月尾部份一手向隅客回流二手，交投或有起色。
港岛区方面，中原地产太古城资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本月暂录约8宗成交，周末录一宗成交，单位为海天花园最新录冠天阁高层C室户，建筑面积792平方尺，实用面积680平方尺，三房套间隔，以1260万元沽出单位，折合实用尺价18529元。
另外，利嘉阁十大屋苑本周录7宗成交，按周跌56%。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，本周接连出现不利消息，包括连锁饼店结业，约8,000间食肆被追租及收律师信，预料将有2,000间食肆面临倒闭；再加上疫情依旧於高位徘徊，种种负面讯息都打击了市民的整体消费意欲，楼市在不利因素影响下，二手市场重新跌回单位数。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日(9月17日至9月18日)十大指标屋苑累录7宗二手成交个案，与上周末(9月10日至9月12日)的16宗按周减少10宗或56%；跌穿双位数，其中5个屋苑均录得零成交。
廖伟强指出，政府正积极考虑11月前实施对入境人士酒店检疫「0+7」方案，本有助带旺经济市场，但方案仍未有正式落实的日子，故市场仍持着观望态度。廖氏又指，确诊数字已渐见回落，市民能否重拾消费信心，则视乎政府在检疫措施上的改变，经观望后相信慢慢会有好转。
