中小型楼价将跌至2019年初低位

今翻楼市向下明显调整，由中小型住宅带动。展望今年九月底，CCL（中小型单位）将率先跌至2019年初的低位。另外，继上周九龙区楼价跌至2019年初低位后，本周港岛区紧跟其后。即港九市区楼价已经重返2019年初低位。

 

本周公布CCL四大整体指数齐跌。除两周外，近九周基本上是齐跌的。楼市下调趋势明显而持续，暂时未见止跌。

 

CCL（中小型单位）报170.39点，按周跌0.37%，近九周累跌5.53%。指数距离2019年初低位，只差0.94点（0.56%）。差距四大指数中最小，估计九月底便会到达。

 

CCL（大型单位）报175.71点，按周跌0.11%，近九周累跌4.78%。再跌4.34点（0.56%），才重返2019年初低位，估计四大指数中最后到达的。

 

CCL报171.27点，按周跌0.33%，近九周累跌5.40%。再跌1.33点（0.78%），才重返2019年初低位。

 

CCL_Mass(大型屋苑)报175.15点，按周跌0.36%，近九周累跌5.54点。再跌1.28点（0.75%），才重返2019年初低位。

 

CCL四大分区指数，二区升二区跌。九港两区指数先后重返2019年初低位；展望新界二区将於10月才跟随到达。

 

港岛区CCL_Mass报173.59点，按周跌1.86%，近九周跌6.41%。

 

九龙区CCL_Mass报163.42点，按周升0.21%，近九周跌6.95%。

 

新界东CCL_Mass报186.09点，按周升1.74%，近九周跌3.10%。

 

新界西CCL_Mass报162.67点，按周跌0.90%，近九周跌4.36%。

 

距离自身2019年初低位；新界东差9.83点（5.58%），新界西差8.65点（5.62%）；港岛区再低2.50点（1.42%），九龙区再低2.23点（1.35%）。