「两房价」租三房单位 荃湾丽城花园1.35万获承租

本月荃湾区二手买卖仍然淡静，暂只录得20多宗成交，中原地产荃湾高级资深区域营业经理余俊文表示，部分购买力转至租务市场，带动租务成交保持畅旺，上半月录得逾110宗租赁成交，惟租金持续回软。市中心大型屋苑大幅减租，个别成交价比去年平10%，吸引租客选择一线屋苑，导致二线屋苑租务受压。

余氏表示，丽城花园2期4座中层F室成交，实用面积572平方尺，三房间隔，望内园，附企理装修。单位月租叫价14,500元，今年5月放盘，日前获同屋苑第一期租客洽租，业主见难得有客，愿意减租1,000元至13,500元，因属两房单位租价，十分抵租，故租客即时拍板承租。现时屋苑三房单位租金约15,000元，是次成交较市价平1成。

据悉，业主於2005年1月以160万元买入单位，今年初搬出后放租，现成功租出，租金回报高达10厘。