趁楼价回落上车年轻客455万购碧湖花园靓装2房

日期：2022-09-16

早前有发展商或机构设新世代首次置业计划，旨在向在置业需要的年轻人，提供低门槛的上车计划。除了一手市场外，二手市场不乏低门槛入场私人屋苑。如粉岭碧湖花园一个两房单位，近期获年轻买家有意购入，业主由开价570万元，打八折后，以455万元售出予年青买家，一圆其置业梦。

粉岭区低水屋苑受不少上车客青睐，世纪21奇丰物业粉岭区区域经理陈伟康表示，粉岭碧湖花园3座低层H室，实用面积400方尺，2房间隔，座向西南，望内园池景，包全屋家电，装修雅致。业主今年4月放盘，当时叫价570万元，因应市况回软，其后减至480万元，获外区上车客洽购，业主最后再减25万元至455万元沽出物业，以助年青买家完置业梦，减幅20.2%，实用面积尺价11,375元。

陈伟康表示，原业主於2017年11月以441万元购入单位，持货约5年至今沽售，帐面赚14万元，连佣金、装修费用等杂费属明赚实蚀。