收租佬看准63年唐楼 「男人的天堂」连天台379万沽
日期：2022-09-15
疫情未退，楼市面对加息等利淡因素之际，亦不乏投资者趁淡市出击，购入「4球」以下旧楼收租。有「男人的天堂」之称的深水埗鸭寮街，向来以售卖手机、平价电子零件等闻名，两旁建有不少唐楼，近日鸭寮街双号连天台户，单位原业主已移民他国多年，近期专程回港办理卖产事宜，以379万元沽出三房户，持有单位40载，赚近360万元，升幅约18倍。
深水埗鸭寮街向来有「男人街」丶「电子街」等称号，因主力售卖手机、平价电子零件、二手及水货电器等而闻名，这条由钦州街开始至白杨街的街道，两旁建有不少旧楼。其中，利嘉阁地产皇牌屋苑爱海颂分行助理分区经理林海钧表示，鸭寮街211号连天台单位，实用面积约672方尺，连约635方尺天台，三房套间隔，外望市景。单位新近以约379万元沽出，折合实用面积尺价约5,640元。
据悉，该幢唐楼於1959年入伙，楼龄已63年，原业主在1981年以约19.8万元购入单位，由於近年已经移民他国，专程回港处理出售物业事宜，是次沽货，持货约41年，现转手帐面赚约359.2万元，物业升值约18倍。
