荃湾全‧城滙低市价逾一成沽 同屋苑租客994万承接2房户

由华懋发展的荃湾半新楼全‧城滙，临近荃湾西站，周边配套完善。中原地产荃湾海之恋第二分行B组分行经理林恩信表示，分行新近促成荃湾全‧城滙7座高层A室成交，实用面积538平方尺，两房明厨间隔，享清静内园景。单位上月叫价1,120万元，业主见无人问津，同月减至1,080万元，本月楼市更加静局，进一步减至1,030万元，终获买家洽购，议价后最终以994万元沽出，劲减126万元或11%，折合实用尺价18,476元，造价较市价低约8%。

据悉，买家为同屋苑租客，锺情屋苑生活配套齐全，交通方便，上址睡房置於客饭厅一边，不设走廊，间隔实用，加上附设梗厨及明厕，见同类放盘少有，且楼价吸引，即购入作安乐窝。原业主则於2017年8月以891万元购入单位，持货5年转售，帐面获利103万元，单位期内升值约11.6%。

翻查成交纪录，屋苑5座中层C室，实用面积533平方尺，上月以1,011万元成交，折合实用尺价18,968元。