元朗意花园千尺银主屋 叫价3000万蚀放卖（多相）

由长实发展的元朗意花园，位於元朗牛潭尾新潭路，楼龄约6年，提供67幢洋房单位，实用面积由1,464至2,369方尺。中原地产加州、葡萄园及古洞天峦C组分行经理徐恺键表示，屋苑目前有一个位於意花园洛蔓大道的双号屋放盘，实用面积1,938方尺，四房四套间隔，当中有3间房设有露台。另附1,318方尺花园，连平台、天台和一个车位，间隔四正实用。洋房地下是大厅、厨房及工人套房，大厅连接花园。现时单位叫价3,000万元，平均实用尺价约15,479元。

据悉，上述放盘型号名为「主席屋」，全苑只有10幢。上址在2016年开卖时为示范单位，全屋装修和家俬由发展商包办。原业主则於2017年以约4,500万元连装修及家俬一手买入上址，惟因无法继续供楼而被收回，沦为银主盘，并以3,000万元放盘。

徐氏补充，同类洋房叫价最平也要4,300万元，相比之下，上述放盘可谓超级蚀让价。此外，近月屋苑暂未录得二手成交。