中秋楼市平稳向好
日期：2022-09-13二手楼价开始显着回落，吸引买家入市。小业主愿意减价，买卖就容易促成。二手楼市於中秋长假期间买卖有所增加，就是楼市利好的表现。相反，二手楼开始显着减价，开价折让幅度不够的新盘，销情就会受阻。二手楼市和一手新盘的销情，彼长此消局面。
刚过去三天长假期，本是中秋佳节，人间相聚之时，不利二手楼买卖。但三天下来，买卖量却没有减退。十大屋苑三天录得19宗买卖，平均每天6宗。过去两年中秋没有长假，难比较。今年佛诞有3天长假，十大屋苑录17宗买卖。今年五一亦有三天假，录18宗。今年中秋三天有19宗，相较佛诞及五一，数字是平稳中向好。
早前三个周六日，十大屋苑买卖略低於10宗。中秋节上升到19宗，因爲有小业主减价。虽然减价的不是大部分，总是开头愿减。楼价减幅开始扩大，成功吸引买家入市。
十大屋苑中。3个零成交；包括康怡花园、海怡半岛及映湾园。九龙四屋苑共12宗；新都城5宗、美孚新村3宗，黄埔花园及丽港城各2宗。另外，沙田第一城3宗、嘉湖山庄2宗、太古城2宗。
昨天啓德Miami QuayΙ首次拣楼，售出42伙，推出138伙。
九月首12天，一手新盘累售158伙，销售明显放缓。
