沙田第一城险守4球 低层两房户中秋假期400万沽
日期：2022-09-13
中秋节长假期，不少市民见楼价回落，入市意欲增加。新界上车屋苑之一的沙田第一城，两房单位力守400万元大关。中秋节假期，屋苑录一宗低层两房户，据悉，业主数度向财务公司借贷，近日终以400万元售出单位，单位92年购入，是次沽出仍赚逾「3球」。
近期楼市饱受预期加息所影响，业主加快卖楼步伐，各大屋苑出现减价求售成交。上车乐园的沙田第一城，美联物业联席区域经理翁凯杰指出，屋苑8座最低层单位，实用面积327方尺，两房间隔，近期以400万元沽出，实用尺价12,232 元。据悉，原业主早於1992年以97.5万元买入单位，5年前，单位曾经作内部转让，去年第3季开始，其中一名业主向财务公司借贷，据了解借款逾300万元。是次沽楼，虽然造价徘徊4字头边缘，惟造价较当年购入价仍赚302.5万元，升幅3.1倍。
