青衣本月暂录12宗二手买卖 公屋户655万购绿悠雅苑2房户

青衣区本月暂录得12宗二手买卖成交，其中绿悠雅苑刚录首宗成交，中原地产青怡花园第二分行分行经理范德辉表示，分行促成屋苑2座高层H室成交，实用面积535平方尺，两房间隔，向西南，享开扬景观。单位去年5月放盘，居二市场叫价750万元，由於初时业主放盘意欲不太实在，叫价亦硬净，直至今年中才决心放售，6月份下调叫价至698万元，近期多番落价，最终以655万元沽出，折合实用尺价12,243元。

据悉，买家为沙田公屋家庭，锺情绿悠雅苑楼龄年轻，交通亦便利，加上单位附设两个露台，且间隔实用，故早已锁定该屋苑为入市目标，近日睇楼后，见上址高层景观开扬，价钱合理，即拍板承接。原业主则於2013年 4月以365.2万元买入单位，持货9年多转售，现转手账面获利289.8万元，单位期内升值79%。