写字楼CSI率先下跌

本周公布CSI（写字楼售价和租金）按周下跌4.11点及4.82点，报32.50点及32.23点。指数跌幅明显，兼重返今年初低位。预告市况有再次下调迹象，兼继续睇淡前景。相信指数很快便会跌穿30点水平，会否下试20点新低，仍然有待观察。

CSI（商铺售价和租金）报38.70点及40.17点，按周微升1.09点及0.91点。指数近两周跌破40点后反覆低企，预告市况持续下调，下调幅度扩大的压力未解除。

CSI(工厦售价和租金)报44.71点及44.12点，按周微跌0.05点及0.22点。指数连续7周於45点上下窄幅徘徊，预告市况调整持续，下调幅度却未有扩大。

CSI（住宅售价和租金）报34.91点及40.61点，按周微跌0.87点及0.83点。指数连续5周於现水平窄幅徘徊，预告市况继续下调，调幅暂时未有扩大。市场正观望九月底美国议息结果，未来加息幅度有多大及有多快。

回顾近两月，CSI（工商铺住宅的售租指数），基本上低位徘徊，整体楼市继续下调，调整幅度暂时未有扩大，却不排除有此可能，写字楼市况可能率先加快下调。楼市观望气氛浓厚，等待九月底美国议息结果及未来利率走势。