新地去年物业销售少收51.47亿元 末期息派3.7元
日期:2022-09-08
新鸿基地产(新地)今日(8日)公布2021至22年度的全年业绩,业绩报告显示,受疫情影响,来自物业销售的溢利为158.47亿元,去年为209.94亿元,减少了51.47亿元。而合约销售额则主要来自屯门NOVO LAND第1A期及第1B期销售。
面对环球经济环境充满不明朗因素,为应对挑战,集团会加快推售楼盘以增加现金流。自本年7月以来,集团已录得合约销售额逾120亿港元,近两个月推售的NOVO LAND,市场反应正面,售出逾1,500伙,销售额超过94亿港元。另外,来自收租物业的总租金收入於年内达248亿港元。集团将继续采取「货如轮转」策略,准备推售新项目,主要包括大埔Silicon Hill、屯门NOVO LAND及元朗The YOHO Hub第二期;而元朗两个项目PARK YOHO及 Wetland Seasons Bay的最后一期预计在本月开售。
受惠於今年四月份政府发放的新一期消费券、配合宣传推广等因素,集团整体人流有所回升。年内The Point活跃会员人数上升近两成。未来集团有多个新物业投资项目落成,包括观塘巧明街的写字楼暨零售合作发展项目、元朗形点商场扩展部分,以及内地的上海ITC商场及写字楼,南京国金中心商场等。
另外,高铁西九龙总站地标项目的上盖工程已於年内展开,将会有长达1.5公里的花园绿径,连接佐敦、油麻地等旧区与西九海滨,有效融合新旧两区,配合毗邻的ICC和西九文化区,令该区成为大湾区重要商业、零售、文化及交通枢纽,项目亦将与集团位於广州南站的广州环球贸易广场(广州南站ICC)等高铁沿线项目发挥协同效益。
截至今年6月底止全年业绩,集团营业额777.47亿元,按年跌8.8%,纯利255.6亿元,按年跌4.2%,每股盈利8.82元,维持派末期息3.7元。