屯门富健花园累减逾50万 绿表客428.8万承接三房户（有相）
日期：2022-09-08
二手市场持续低迷，居屋亦要减价放售。屯门富健花园一个三房单位累减逾50万元，近日以428.8万元获绿表客承接。
屯门居屋富健花园楼龄约23年，共12座提供3026个单位，实用面积由431至592方尺。祥益地产高级区域经理黄庆德表示，日前分行录得一宗富健花园之居二市场成交个案，成交单位为3座中层H室，实用面积592尺，三房两厅。日前获区内绿表客垂青，以428.8万(居二市场价)购入上址作自住之用，单位以实用面积计算平均尺价为7,243元，属市场价成交。
据悉，新该买家锺情单位座向东南，厅房拥有开扬景观及附企理装修，而且原业主累减逾51.2万的议幅，新买家有感楼价符合预算，遂便决定以「意头价」428.8万(居二市场价)购入上址自住。
原业主於1998年以约123.8万(居二市埸价)购入单位，是次转手帐面获利约305万，升值逾两倍。
单位望内园景
