内地生高市价18% 月租1.3万租景峰花园2房户

虽然暑假刚过，不过，部份大学生仍在市场物色租盘。中原地产屯门珑门第二分行副分区营业经理陈逸承表示，屯门区租赁市场气氛保持活跃，景峰花园1座中层A室，实用面积504方尺，两房间隔，附全新装修，单位月租原叫价1.15万元，放盘三日，速获多组内地生洽租，最终由其中一组内地生以1.3万元承租，折合实用尺租25.8元，较市价高出约18%。

陈逸承指，新租客为两名岭南大学内地生，以预缴一年租金方式承租。同类单位市值租金约1.1万元，由於上址拥全新装修，商议后业主亦愿意添置睡床、桌椅等基本家具，因为可以直接入住，故内地生不惜以高市价承租。业主於2014年以238万元买入单位，持货8年，是次租出可享约6.6厘租金回报。

除了景峰花园外，早前大角嘴港湾豪庭10座中层A室，实用面积411方尺，2房间隔、望山景，业主原以月租1.5万元放盘，并获外区客有意以1.4万元承租，同时间有内地生心仪该单位，随后睇楼一次后即决定承租上述单位，并「抢租」以月租1.58万元承租，实用尺租约38.4元，高市价约一成，业主於2015年2月以约498万元购入，租金回报约3.8厘。