明赚暗蚀 丽港城两房户648万沽

蓝筹屋苑之一的丽港城楼龄约32年，因尺价较低吸引不少上车客。利嘉阁地产皇牌屋苑丽港城分行高级分区董事郭焕然表示，蓝田丽港城新近录得一宗36座低层C室的二手成交个案。单位实用面积约517方尺，两房间隔，外望山峦景致。单位新近以648万元易手，折合实用面积尺价约12,534元。

据悉，原业主於2017年以628万元购入上址，持货约5年，现帐面转手获利约20万元。翻查成交纪录，12座低层G室，实用面积约517方尺，近日以730万元沽出，折合实用面积尺价约14,120元。

另外，丽港城本月暂录2宗二手成交，现时约有284个单位放售，入场费620万元起。