中秋睇楼市
日期：2022-09-06又到中秋，向读者提前祝贺。愿今年人人平安，渡过疫情。楼市面对下调压力，但愿下调有序，没有急跌。楼市租赁旺盛，继续支持楼市不堕。等待明年，收入增加，经济复苏，楼市重拾升轨。
这是个人良好意愿，中秋佳节的祝愿。因爲楼市的大转变，通常於中秋前后发生。所谓大转变，就是熊市转牛，牛市转熊。
上一次的牛熊大转折，就是2003年沙士后。楼市由熊市转牛市。结束长达六年的大跌市，楼价见底回升。但当年沙士於年初开始，同年年中结束。楼市见底回升，却推迟到同年的8月底才出现。市民真正感受到楼价见底回升，是同年的9月，即中秋节前。中秋节后，市民大举入市。
再上次的大转折是牛转熊。九七年十月下旬，狙击港元，港股暴跌，金融风暴直卷全球。香港楼价暴跌六成，适逢中秋节后，展开长达六年的大跌市。
另一次牛熊熊牛大转折，发生於2008年中秋节翌日，环球金融海啸正式爆发。香港楼价急跌一年，累跌二成半。幸得联储局大举量宽，资本市场大水猛灌，托起股市、亦托起楼市，2009年中秋后，楼市旺足十年。
