丽港城首宗大三房跌破900万 尺价低见11,631元
日期：2022-09-06
加息等利淡因素下，准买家入市态度转趋观望，楼市承接力亦备受考验。东九龙大型屋苑丽港城，近日更出现一个大三房单位，出现跌破低於900万元成交，尺价跌至徘徊1.1万元边缘，成为疫情低价个案。
楼市气氛偏软，低价成交陆续充出现。90年代开始落成的丽港城，整个屋苑建有38座住宅，一向受用家追捧，近日屋3房造价跌穿900万元关口。美林物业分行经理陈松林指，22座低层H室，实用面积748方尺，建筑面积939方尺，乃整个屋苑「大三房」间隔，业主上月放盘叫价942万元，因应市况偏弱，买家出价洽购后，双方商议至870万元成交，平均实用尺价跌至11,631元，属疫后低价个案。
原业主於1996年463.5万元购入，持有单位26年，是次沽货，帐面赚406.5万元，升幅87.7%。丽港城屋苑规模庞大，刚易手的22座属第4期，临近海旁，邻近灵粮堂幼稚园及屋苑的网球场。
