青衣长安邨绿表市场150万沽 成交价尺价同创近年新低

青衣公屋长安邨楼龄约33年，临近青衣站，交通方便。中原地产青衣灏景湾分行副分区营业经理任展雄表示，近期多项不利因素夹击，买家审慎入市，二手成交低迷。青衣长安邨最新录得安湖楼 (5座)低层04室成交，实用面积349平方尺，现为一房间隔，附装修，享开扬园景及球场景。单位去年8月於绿表市场叫价268万元，放盘一年，累减118万元或44%，最终以150万元沽出，折合实用尺价4,298元，楼价及尺价同创近年新低。

据悉，买家为公屋户，近年已退休，为了方便居於青衣的子女探望及照顾，决定搬入同区，见上址楼价银码细，景观开扬，快速决定承接。原业主则於1998年6月以12.42万元绿表形式买入，自住24年沽出，帐面获利137.58万元，单位期内升值11倍。