等多几个月平一成 年轻客750万元买蔚蓝湾畔2房

跌市下即使上盖物业仍难逃劈价命运，利嘉阁地产皇牌屋苑日出康城分行市务经理赵洛民(Phillip)表示，该行客户经理谢浚濠(Davis)近日促成将军澳蔚蓝湾畔6座低层F室的二手成交个案；单位实用面积约504方尺，属两房连梗厨间隔，外望内园池景。

赵洛民指，上址原叫价约840万元，买卖双方议价后，累减约90万元，最新以约750万元易手，折合实用面积尺价约14,881元。

赵补充，新买家为区内年轻上车客，早前经利嘉阁真盘源网站觅得心仪单位，有见近期楼价有所调整，是入市好时机，随即相约代理睇楼，并迅速还价，最终成功入市。

单位原业主2003年以约174.4万元买入上址，持货约19年转手，帐面获利约575.6万元，物业期内升约3.3倍。资料显示，蔚蓝湾畔6座9楼F室，今年4月以830万元沽，较上述单位贵逾一成。

蔚蓝湾畔现时有约220个放盘，两房户入场费约788万元起。