持货4年蚀逾20万 沙田第一城两房户533万沽

蓝筹屋苑亦难逃蚀让。世纪21奇丰物业第一城分行高级分行经理袁丽诗表示，新近录得沙田第一城成交，单位为43座中层C室，实用面积304平方尺，属2房1厅间隔，望内园景，单位放盘2个月，当时叫价580万元，其后减价47万，以533万元沽出，减幅8.1%，实用面积尺价17,533元。

据了解，原业主於2018年4月购入上址，当时作价536万元，持货逾4年至今沽售，账面蚀3万元，单位跌约1%，再扣除各项杂费，料蚀逾20万元离场。

翻查成交记录，52座低层C室，实用面积同为304平方尺，上月以490万元成交，实用面积尺价16,118元。