MIAMI QUAY I首批推130伙 入场单位524.2万
日期：2022-09-02
由会德丰地产、恒基兆业地产、新世界发展及帝国集团发展的PARK PENINSULA住宅项目MIAMI QUAY I，继昨日（1日）公开3个示范单位后，今日即公布首张价单，涉130伙，入场单位524.2万元，整批单位折实平均尺价22452元。项目将於明天开放示范单位予公众参观并开始收票，短期会公布销售安排，并预计最快中秋节推售。
首张价单推130伙，实用面积由250至620方尺，包括7伙开放式、52伙1房户、67伙2房户和4伙3房户。价单定价595.6至1,664.1万元，价单尺价23,112至27,088元，扣除最高12%折扣，折实价由524.2万至1,464.5万元，折实尺价介乎20,339至23,839元。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目首批属「齐心起动价」，折实均尺较市价折让约一成，定价吸引，可帮助年轻人及小家庭进驻PARK PENINSULA，未来加推将有加价空间，希望在下周中秋节推售。对於加息，他认为市场已消化加息因素，料加息对后市影响不大。
恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉指，首张价单售价最平单位为2座2楼E室，实用面积250方尺，开放间隔，折实价524.2万元，折实尺价20968元。而尺价最低的是2座2楼C室，实用面积463方尺，2房间隔，折实价941.7万元，折实尺价20339元。首批单位价单定价计市值约13.2亿元，折实市值约11.6亿元。
会德丰地产主席梁志坚表示，项目三面环海，交通方便，预计楼价年底前尚有3至5%调整，但仍看好楼市前景，又认为香港无需完全跟足美国加的息步伐。
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