贪佢可即买即住 绿表客368万承接屯门龙门居两房户
日期：2022-09-02
受加息及新盘推售影响，二手交投缓慢，有绿表客趁机在居屋市场寻宝，以368万元承接屯门龙门居两房单位。
屯门居屋龙门居由1998年开始入伙，实用面积由431至704方尺。祥益地产高级区域经理黄庆德表示，日前屯门居屋龙门居录得一宗区内首置客的买卖成交个案，成交单位为1座高层C室，实用面积484尺，两房一厅，日前获区内首置客垂青。
黄氏称，新买家为绿表客，锺情单位附设雅装连家电，可即买即住，加上原业主增加议幅，累积减价达42万，而且屋苑属区内较新的居屋，可承造较长年期的按揭，上述买家遂便决定以368万(居二市场价)购入上址作自住之用，以实用面积计算平均尺价为7603元，属市场价成交。
据悉，原业主於2018年以约380万(居二市场价)购入单位，是次转手帐面亏蚀约12万。
