康城新楼准租户遭退订 转战居屋显明苑低於1万租盘
日期:2022-09-02
新盘市场时有项目延长收楼日期,最新是九龙建业(034)的将军澳海茵庄园,上月底突通知业主延期交楼外,部份业主早前将单位预租,因应未能收楼出租,要纷纷办理退订手续,租户亦同时四出寻觅新居所。由於海茵庄园标榜属康坊区内细户屋苑,面积最细仅183方尺,部份预租亦低於1万元,部份租客惟有转战居屋承租低於1万元单位。
除业主受影响未能收楼外,部份业主早前将单位预租,如1座低层B6室,实用面积215方尺,属开放式户,望将军澳市景,向南面。早前获租客以月租9,500元承租,实用尺租44.2元,据代理指出,业主由於未能收楼,已将订金退回租客,租客亦要再另觅居所。 由於单位面积细,租金相对低廉,部份资金预算有限租客,惟有转战区内平价租盘,寻找低於月租1万元单位。目前,如居屋显明苑中低层一个实用面积216方尺单位,业主现时放租月租9,500元,平均尺租44元。此外,景林邨一个8号室单位,实用面积153方尺,业主月租每月6,900元,平均尺租45元。