康城新楼准租户遭退订 转战居屋显明苑低於1万租盘
日期：2022-09-02
新盘市场时有项目延长收楼日期，最新是九龙建业(034)的将军澳海茵庄园，上月底突通知业主延期交楼外，部份业主早前将单位预租，因应未能收楼出租，要纷纷办理退订手续，租户亦同时四出寻觅新居所。由於海茵庄园标榜属康坊区内细户屋苑，面积最细仅183方尺，部份预租亦低於1万元，部份租客惟有转战居屋承租低於1万元单位。
除业主受影响未能收楼外，部份业主早前将单位预租，如1座低层B6室，实用面积215方尺，属开放式户，望将军澳市景，向南面。早前获租客以月租9,500元承租，实用尺租44.2元，据代理指出，业主由於未能收楼，已将订金退回租客，租客亦要再另觅居所。 由於单位面积细，租金相对低廉，部份资金预算有限租客，惟有转战区内平价租盘，寻找低於月租1万元单位。目前，如居屋显明苑中低层一个实用面积216方尺单位，业主现时放租月租9,500元，平均尺租44元。此外,景林邨一个8号室单位，实用面积153方尺，业主月租每月6,900元，平均尺租45元。
