低层价钱买到高层单位 荃湾丽城花园3房套700万沽

由长实发展的丽城花园楼龄超过30年，实用面积由453至742方尺。中原地产荃湾绿杨分行经理麦耀伦表示，分行新近促成丽城花园2期5座高层E室成交，实用面积668平方尺，三房套房间隔，附带企理装修，景观开扬。单位去年叫价930万元，价钱较进取，今年6月减至780万元，由於市况淡静，业主进一步加大议价空间，最终以700万元沽出，实用尺价10,479元，属平价成交。今年6月一个极低层同类单位以698万元沽出，今番新成交属高层，造价则属「低层价」。

据悉，新买家为区内分支家庭，锺情屋苑交通及生活配套完善，上址附有企理装修，楼价亦比之前回落，价钱吸引，迅速购入自用。原业主则於2011年2月以400万元购入单位，持货11年多转售，账面获利300万元，单位期内升值75%。

翻查成交纪录，屋苑9座高层A室，实用面积668平方尺，近日以780万元成交，实用尺价11,677元。