元朗溱柏劈价近「一球」 2房户628万元平手离场

二手楼市持续淡静，不少业主进一步扩大议价空间，中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，近期不乏低价成交，元朗溱柏1座中层F室，实用面积523平方尺，两房间隔，今年1月叫价720万元。业主因为急需换楼，不惜一减再减，累减92万元或13%，最终以628万元沽出，折合实用尺价12008元，造价创屋苑两房户约一年半新低。

王勤学指，买家为上车客，见单位装修企理，见价钱吸引，迅速决定购入自用。原业主则於2018年1月以599万元购入上址，持货4年多转售，帐面获利29万元，单位升值约4.8%，计及杂费后料平手或微蚀离场。