租客即睇即预缴半年租金 屯门兆轩苑3房1.2万元租出

屯门居屋兆轩苑邻近建生轻铁站，附近有不少食肆及商铺，购买生活用品相当容易。祥益地产高级客户经理陈秀春表示，日前该分行促成一宗兆轩苑「即睇即租」的成交个案，该单位的租金回报率达2.6厘。

上述所录成交单位为A座低层4室，实用面积598尺，三房两厅。陈氏称，租客为同屋苑客，由於原先租住的单位无法续租，表示熟悉该区环境以及搬迁方便，加上单位内笼宽敞企理，遂便决定租入，业主考虑到租客愿意预缴半年租金，故减租1000元以1.2万元租出单位，以实用面积计算尺租20.1元。

陈氏续称，如以同类型单位银行估值约560万作计算，该单位的租金回报率达2.6厘。