南丰新邨3房劈价103万 成交「7字头」重返5年前水平
日期：2022-08-29
疫情再度恶化， 新增确诊人数逼近万宗，政府陆续实行新防疫措施，连同加息阴霾影响，楼市气氛转弱，放盘业主大减价沽货。港岛老牌屋苑鰂鱼涌南丰新邨，一个3房单位业主，减价103万元至725万元沽货。
楼市气氛弱，业主出货势要减价。中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，南丰新邨连录劈价成交，南丰新邨3座中层E室，实用面积516方尺，建筑面积627方尺，3房间隔，望山景。业主原本叫价828万元，因应市况有变，疫情再度升温，业主最终减价103万元，以725万元将单位易手，折合平均实用尺价14050元，造价重返5年前水平。
杨文杰指，买家属於上车客。原业主於2011年以484.8万元买入单位，持货11年，帐面赚240.2万元，升值50%。
