松绑即沽蚀近1球 马鞍山锦英苑三房户自由市场500万易手

锦英苑楼龄约31年，共10座提供3500个单位，实用面积由401至515方尺。世纪21奇丰物业海栢分行助理区域营业董事郑达昌表示，该行新近录得马鞍山锦英苑自由市场成交，单位为锦佳阁(B座) 低层01室，实用面积554平方尺，3房2厅间隔，座向西北望开扬景观。单位叫价530万元(自由市场价)，放盘3个月，减价30万元至500万元成交，减幅5.7%，实用面积尺价9,025元。

据了解，原业主於2019年3月购入上址，当时作价578万元，持货3年满SSD期松绑沽售，账面蚀78万元，单位期内跌13%，扣除各项杂费，原业主料蚀近100万元离场。

翻查成交纪录，屋苑C座中层10室，实用面积同为554平方尺，近日以523万元获承接，实用面积尺价9,440元。