盈翠半岛劲减近3球 3房套海景户1,270万沽

青衣区二手成交淡静多时，现时议价空间一般有3%至5%，亦有部分业主不愿平卖，转卖为租。中原地产青衣区资深区域营业经理梁岳宏表示，青衣指标屋苑盈翠半岛本月累录4宗成交，比上月全月3宗成交增加1宗，本月平均实用尺价16,750元，尺价较上月回落约2.3%。

梁岳宏表示，盈翠半岛新近录得2座高层B室成交，实用面积772平方尺，三房套房间隔，附带雅致装修，享荃湾西海景。业主4月份放盘，叫价1,560万元，开价较进取，随后多次降价，最终累减290万元，以1,270万元沽出，实用尺价16,451元，属市价成交。

据悉，原业主於2005年9月以458万元买入单位，持货约17年转售，帐面获利812万元，期内升值近1.8倍。