新都城装修攻略 │ 铁路上盖上车盘 户型 校网 经典眼镜房装修设计示范
日期：2022-08-27
在十大屋苑之中，将军澳新都城的楼龄不算旧，亦是将军澳区最大型的屋苑。今时今日将军澳的发展配套已经十分完善，来往东九龙以及港岛区均十分方便，下文将会介绍新都城的户型、间隔、楼价、配套、居民收入。另外，好师傅装修设计平台一些新都城装修案例以及室内设计案例可与大家分享。
目录︰
新都城户型、面积及间隔
新都城的户型主力提供中小型单位为主，单位实用面积由363至735平方尺。值得一提的是，大部份单位都设有对流窗，采光及通风都十分理想。新都城一共分3期，第一期楼龄就最旧，单位平均面积亦较细，预算较少的上车客可以考虑一期单位。而三期「都会豪庭」的单位平均面积较第一、二期大，楼价亦会较高。二期就胜在位置及会所设施上胜一筹，不过其实三期都有基座商场连接港铁站，距离亦不远。
| 地址 | 将军澳贸业路8号 |
| 单位总数 | 6768伙 |
| 单位面积 | 363至735平方尺 |
| 户型 | 2房、3房 |
| 入伙年份 | 1996年至2000年 |
| 发展商 | 恒基地产 |
新都城一期2房单位间隔｜好师傅CoDECO.hk
新都城二期2房单位间隔｜好师傅CoDECO.hk
新都城三期3房单位间隔｜好师傅CoDECO.hk
新都城楼价
根据地产代理行的数据，新都城的最新的平均尺价约16900元，屋苑最近期的一宗2房成交，2期3座中层D室，实用面积441平方尺，成交价745万元，实用面积尺价16893元。至於3房单位，3期4座中层E室，实用面积631平方尺，成交价900万元，尺价14263元。
新都城居民收入
随着交通网络愈来愈完善之后，将军澳亦陆续有不少中产家庭进驻，根据政府在2016年的中期人口统计，新都城一共有1.87万人居住，住户的年龄中位数为41岁，新都城家庭住户每月收入中位数为2.5万元，与全港住户每月收入中位数2.5万元相同。若然比较港岛区蓝筹屋苑太古城，家庭住户每月收入中位数5.95万元，新都城就低58%。
新都城校网
新都城的小学校网属於95校网，覆盖的范围非常大，包括调景岭、坑口、日出康城、将军澳市中心、西贡以及清水湾。根据教育局的资料，95校网内一共有22间资助小学。
| 将军澳官立小学 | 东华三院王余家洁纪念小学 |
| 天主教圣安德肋小学 | 将军澳循道卫理小学 |
将军澳亦属於西贡区，这里亦一并介绍区内的中学。
| 景岭书院 | 优才杨殷有娣书院 |
| 迦密主恩中学 | 基督教宣道会宣基中学 |
| 播道书院 | 真道书院 |
| 将军澳官立中学 | 基督教宣道会宣基中学 |
新都城交通
新都城交通配套相当成熟，毗邻有港铁宝琳站，并有多条穿梭巴士线连接邻近多个屋苑、将军澳其他地区、蓝田及西贡。
新都城配套
新都城设有会所，而其基座亦有大型商场新都城中心，而且有行人天桥接驳港铁站，住户出入亦不用怕日洒雨淋。
新都城装修注意事项
新都城大约有20多年楼龄，业主在装修时要多注意单位会否有结构性或基建问题。特别是水电方面，若单位曾有渗水问题，装修时需要做移除松脱石屎和钢筋生锈迹等额外工序，有机会增加业主的装修预算。按此了解旧楼装修4个注意事项。
新都城室内设计方案
新都城装修案例：2房
新都城的2房单位占整个屋苑约五成半单位，2房大致分为眼镜房及两边厅的设计，前者单位面积较细，实用面积介乎363至406平方尺，两边厅的面积较大，实用面积介乎420至470平方尺。以下是一些新都城同类眼镜房的设计案例让大家参考，分别是鰂鱼涌华兰花园、香港仔珍宝大厦及青衣蓝澄湾的案例。
华兰花园全屋以无印风为主题，眼镜房使用木条子设计的暗门，像特色墙同时可隐藏两道门，就连厕所门都用上同样设计，修饰线条感。
部分眼镜房呈「五门归心」的格局，没有太多墙身可以利用，珍宝大厦的户主，除了将两个睡房打通之外，更用了玻璃门做睡房与客厅的分隔，将空间感扩大，之后再把厕所门的入口位置改在厨房位，令客厅有更多墙身可以利用。
另一个单位为451尺的青衣蓝澄湾眼镜房，其中一房造了玻璃方格趟门，能采光入屋之余，趟门的突出设计亦成为焦点；至於另一间房则造了暗门，连结墙身变成梳化的背景墙，视觉上就像只有一扇房门。这个设计同时清晰地分隔出客厅及房间两个空间。
眼镜房是相当经典的细单位图则，如果想知道更多眼镜房的设计攻略，可以浏览 ：眼镜房3个设计方法。
眼镜房平面图间隔设计｜好师傅CoDECO.hk
华兰花园的眼镜房使用暗门和木条子设计，修饰线条感｜好师傅CoDECO.hk
珍宝大厦与新都城眼镜房相同间隔，户主打通睡房扩大空间感｜好师傅CoDECO.hk
珍宝大厦案例｜好师傅CoDECO.hk
蓝澄湾眼镜房，以玻璃方格趟门和暗门，清晰地分隔出客厅及房间两个空间｜好师傅CoDECO.hk
新都城装修案例：3房
至於这个新都城的3房单位，面积700尺，属於3房1套房间隔，客饭厅呈长方厅布局，户主装修时翻新了全屋的油漆，并订造了睡房的衣柜及床。
新都城3房案例，户主翻新墙身，以及订造睡房的衣柜｜好师傅CoDECO.hk
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原文连结: https://bit.ly/3LXUcCK
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