扁长平台考起用家 呢个设计最啱行Catwalk
日期:2022-08-26
平台单位向来被视为特色户,买家通常渴望拥有一个室外空间舒展身心。不过,今次出现的扁长平台户却甚为鸡肋,一个35平方尺的平台,若开则正常本颇具可塑性,可惜其阔度只有约一只窗框的大小,但长度却超过五米,最适合用来行Catwalk。
这些Catwalk平台户位处启德1号II期大厦第3座的二楼,全层共有四个情况相若的扁长平台设计,分别出现在A、B、J、K单位。以B室为例,实用面积561平方尺,两房开则连露台,另有一个约35平方尺的平台。
走入屋内先抵达小玄关,右转便见到长方形开则的客饭厅,逾160平方尺颇为阔敞,末端连接露台。客饭厅左边是开放式厨房,虽被称为开放式,但却被墙身包围,由两面工作枱加锌盆组成,实尺约46平方尺,锌盆对着窗户,整个格局更像梗厨。
主人房便是通往Catwalk平台的入口,由於平台阔度仅0.575米,即约一个窗框或洗手间门的阔度,意味仅够一个人通过。
客饭厅右边为睡房及洗手间区域,主人房位於走廊末端,实用面积约63平方尺,长方形开则兼有落地大玻璃,采光度足。主人房便是通往Catwalk平台的入口,一个约3.33平方米的平台(约35平方尺),阔约0.575米,长约5.79米,长度横跨主人房、睡房直抵客饭厅。然而,由於阔度仅0.575米,即约一个窗框或洗手间门的阔度,意味仅够一个人通过。从平面图可见,平台阔度正好是一扇门,但千万别误会是大门或房门那麽宽阔。平台实用面积一点也不细,但因扁长设计,住户需要多点想像力才能善用,是全屋最令人失望的开则。
启德1号两期合共17座,提供1,169个单位,除了邻近港铁启德站的优势外,更拥34校网。
启德1号是较早一批落成的启德发展区私楼,2017年6月入伙,两期合共17座,提供1,169个单位,户型选择颇多,实用面积由367至2,414平方尺不等,除了邻近港铁启德站的优势外,更拥34校网,令身价进一步提升。该屋苑尺价约22,000元,上述单位作价逾1,200万元。