愉翠苑3房放盘8个月 居二价570万沽

曾经有短桩事件，其后涉及两座物业拆卸后，沙田居屋愉翠苑不乏市场承接。万方地产高级客户经理叶搏麟表示，屋苑J座低层5室，建筑面积825方尺，实用面积650方尺，业主8个月前叫价680万元放盘，不过，市况一直反覆，直至近日获居二买家以570万元买入，累减逾百万元，平均实用尺价8,769元。

单位属於3房2厅，设有套厕，原业主於2007於居二市场以153万元买入，是次沽货，帐面赚417万元，升2.7倍。沙田区配套已见成熟，愉翠苑出入交通方便，环境亦佳，数分钟到马铁，吸收不少上车居屋客进驻。