新香港人一拎身份证即上车 1,006万买东涌昇荟3房套

由南丰、保利置业发展的昇荟，因楼龄新，临近海边受青睐。中原地产东涌区高级分区营业经理吴家威表示，虽然近期二手交投较为淡静，但市场仍存在一定的刚性需求，近期议价空间亦扩大，放盘选择增加，故不乏用家趁机寻宝。昇荟最新录5座低层E室成交，实用面积990平方尺，采套3房间隔，附储物室，享内园景，叫价1,100万元，议价后共减94万元，以1,006万元沽出，实用平均尺价约10,162元。

据了解，买家为内地人，近日刚取得香港永久居民身分证，睇楼一星期，见上址价钱吸引，快速拍板承接自住。原业主则於2014年10月以817.5万元购入上址，持货近8年，现转手帐面获利188.5万元，单位期内升值23%。

翻查成交纪录，屋苑6座中层B室，实用面积1,033平方尺，近日以1,228万元获承接，实用平均尺价约11,888元。