元朗翘翠峰跌穿900万 3房套连储物房减至820万沽
日期:2022-08-24
近期一手新盘抢客,加上息口向上,买家观望气氛浓厚,二手交投淡静。元朗翘翠峰一个3房套连储物房单位更罕有跌穿900万元,以820万元成交。
元朗区本月至今仅录得40多宗成交,属近年低位,中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示,大多数业主态度软化,肯增加议价空间,现时议幅一般约5-6%。最新近促成翘翠峰3座低层A室成交,实用面积798平方尺,采3房套房连储物房间隔,享内园景,叫价950万元,议价后共减130万元或13.7%,以820万元沽出,实用平均尺价约10,276元,近期同类单位成交价罕见跌穿900万元。
据悉,原业主於2014年5月以600万元购入上址,持货8年,现转手帐面获利220万元,单位期内升值约36.7%。
翻查成交纪录,同座高层A室,实用面积798平方尺,今年6月以1,038万元获承接,实用平均尺价约13,008元。