淘大花园「残装」山景两房708万易手

淘大花园录本月首宗成交个案，利嘉阁地产皇牌屋苑淘大一行高级联席董事鲍允中表示，九龙湾淘大花园R座中层3室新录二手成交个案。单位实用面积约484方尺，属两房间隔，外望可享飞鹅山景及泳池园景。

鲍允中指出，单位今年6月份原叫价约750万元，虽然景观以山景为主，间隔属屋苑中较大；但由於单位内栊装修接近原装，亦比较残旧，买卖双方议价后，累减约42万元，最新以约708万元成交，折合实用面积约14,628元。

据了解，单位业主於1999年斥资约238万元购入单位，持货约23年至今，转手帐面获利约470万元，物业期内升值近两倍。

屋苑现时约有约161个放盘，入场单位叫价约550万元起。