元朗御豪山庄2房户500万沽 创近5年新低
日期：2022-08-19
新盘接连推出，并以低价作招徕，抢走大量购买力，二手成交持续放缓。元朗御豪山庄一个两房单位更录得近5年新低价，最近以500万元获承接。
由杰裕投资发展的御豪山庄共10座，提供680个单位，实用面积由487至1,379方尺，主打两至三房单位，备受家庭客青睐。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，元朗区本月仅累录约29宗二手成交，其中御豪山庄最新录5座低层A室成交，建筑面积652平方尺，实用面积489平方尺，采两房间隔，叫价530万元，议价后共减30万元，以500万元易手，为屋苑近5年来新低价，折合实用尺价约10,225元。
据悉，原业主於2014年12月以360万元购入上址，持货近8年，现转手帐面获利140万元，单位期内升值约38.9%。
翻查成交纪录，3座低层D室，实用面积同为489平方尺，上月以525万元成交，折合实用尺价约10,736元。
