宇晴轩2房跌穿800万创同类新低 移民盘760万蚀让沽售

加息阴霾下，二手市场成交步伐转慢。香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉表示，宇晴轩日前录一宗移民盘急让，外区客以笋价760万元承接个案。单位是宇晴轩3座中层A室，实用面积约441方尺，建筑面积约624方尺，属2房间隔，向西望园景。

曾家辉指，业主2个月前放盘，叫价以约830万元，其后吸引外区客洽询，双方经议价后决定以760万元成交，实用尺价约17,233元，建筑尺价约12,179元。据悉，新买家为夫妇，心仪单位邻近铁路站，故睇楼1次后即决定承接。资料显示，业主於2019年5月以约808万元购入上述单位，SSD松绑即转手，蚀让离场。