业主换货累减逾60万 外区客568万承接嘉湖山庄3房户

嘉湖山庄本月暂录19宗成交，已追平上月全月成交量。中原地产天水围高级区域营业经理马斯力表示，新近促成嘉湖山庄翠湖居2座高层C室交投，实用面积551平方尺，采3房间隔，景观开扬。今年5月份开价630万元，之后三度调低叫价，最新叫价580万元，新近经买家议价后，最终以568万元成交，实用尺价约10,309元，放盘约3个多月共减62万元，幅度约9.8%。

据悉，买家为外区客，睇楼三星期，锺情上址景观开扬，见价钱吸引，即决定购入单位自住。原业主於2011年10月以199万元买入单位作收租之用，持货近11年，决定套现换货，现帐面获利369万元，单位期内升值约1.9倍。