建灏地产黄麻角道项目命名ONE STANLEY 料明年现楼卖

ONE STANLEY位处黄麻角道128号，位於赤柱传统豪宅区，地盘面积逾地盘27万平方尺，楼面面积22.6万平方尺，料明年第二季入伙。

建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目涉逾80伙，包括约4成为分层户及约6成为独立屋，料现楼推售，定价料参考港岛南区豪宅，成交尺价约5万至8万元。

对有银行上调H按封顶息率，郑智荣指，息口升幅温和，且仍处低位，市场预计息口下年第二季见顶，加上豪宅供应有限，买家亦对息口敏感度低，亦未必受封关及疫情影响。他亦预计楼价第四季会有反弹，今年全年楼价持平，而明年上半年则有5%至10%升幅。

至於同系项目，郑智荣称，屯门上岚近月查询大大提升，大埔泓山受惠附近新楼盘，查询亦大大提升，仅剩一伙未售，另外启德天寰亦仍有余货，将适时推售。