只有失去才懂得拥有

日期:2022-08-19
楼市说亮话 汤文亮-只有失去才懂得拥有-House730

有老友问点解全香港都睇淡楼市,我不断发叫人唔好卖了自住楼。我话只有失去才懂得拥有,我是过来人,曾经两次在没有迫切性的情况下卖了自住楼,结果很辛苦才买得返,而且,质素比以前的单位差很多。最后我答应自己,只有换楼才可以卖走自住单位,结果我又食言,就算是换楼,买了新单位都唔会买走旧自住单位,才可以愈买愈多,我只不过是将我的痛苦与经验写出来,真的是信不信由你。

现在卖楼的人有一个共通点,不但只得一个自住单位,而且是首次置业者,他们从未失去,不懂得什麽才是拥有,以为将单位卖走之后,很容易买得返,甚至在卖楼之后获利不菲,加强了他们卖楼自信,谁不知在卖楼之后,莫讲话楼价不跌或者上升,即使楼价下跌,如果不是跌幅巨大,他们亦不是那麽容易买回与以往差不多的单位,而且银行审批按揭贷款亦比以往严谨,在逆周期措施之下,贷款金额亦比以往减少,过往有不少成功卖楼业主最后都要租楼住,如果唔好彩试过被业主迫迁,他们就会尝试到失去的滋味,如果有机会再买楼,就唔会咁轻易卖楼,因为他们懂得拥有原来是多麽矜贵。

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