唔使7球买3房户 区内客690万承接青衣青怡花园

由长实发展的青怡花园，楼龄约36年，共7座提供1,520个单位，实用面积由343至547方尺，主打两至三房，颇受家庭客欢迎。中原地产青衣城第三分行高级资深分区营业经理黄俊杰表示，分行新近促成青衣青怡花园2座低层D室成交，实用面积547平方尺，三房套房间隔，单位向东，享公园景，景致开扬，内栊亦企理。单位原叫价750万元，放盘约一个月，由於业主肯减价，期间多次下调叫价，日前减至699万元，随即获买家垂青洽购，议价2日，最终以690万元沽出，实用尺价12,614元。

据悉，买家为区内用家，锺情上址质素不俗，加上楼价罕有低於700万元，所以迅速承接。原业主则於2011年9月以330万元买入单位作投资用途，最近租约完结，决定沽货止赚，帐面获利360万元，单位11年间升值约1.1倍。